by

Manfaat Menjual Tanah dengan Bisnis Lelang

Jika Anda bertanya-tanya “bagaimana saya akan menjual tanah saya ,” keuntungan lebih lanjut dari menjual tanah untuk uang tunai adalah bahwa prosedur penutupannya juga cepat, sedangkan, transaksi properti non-tunai bisa memakan waktu enam puluh hari atau kadang-kadang lebih lama untuk ditutup. Berikut beberapa Manfaatnya:

Jangka waktu

Lelang real estat memperkuat kerangka waktu untuk proses penjualan. Anda menetapkan tanggal untuk pelelangan dan ketentuan untuk penutupan (sering 30 hari), dan jangka waktu untuk penjualan Anda menjadi lebih jelas, dan biasanya, jauh lebih cepat .

Apakah Anda sudah mencoba untuk menjual properti Anda untuk waktu yang lama dan lelah membawa biaya, atau Anda baru saja menempatkan tanah di pasar tetapi membutuhkan penjualan cepat, lelang dapat memberikan waktu tertentu yang Anda inginkan.

Karena penjualan tanah dan tanah sering kali lebih lama daripada penjualan rumah , misalnya, waktu dan proses yang lebih pendek dan pasti mungkin sangat menarik bagi Anda.

Ketidakpastian adalah salah satu aspek yang paling membuat frustrasi dalam penjualan real estat dan penjualan lelang menghilangkan banyak ambiguitas itu dan perpanjangan kontrak! Untuk informasi penting lainnya Anda bisa kunjungi jual tanah di tangerang.

Harga

Lelang real estat menciptakan persaingan di antara pembeli dan membantu menghilangkan masalah penetapan harga yang terlalu tinggi atau terlalu rendah. Tawaran minimum dapat ditetapkan untuk memulai proses, tetapi tawaran tinggi mungkin melebihi harga yang ditetapkan untuk penjualan tradisional tergantung pada jumlah penawar dan antusiasme mereka.

Dalam proses penjualan reguler, penetapan harga yang terlalu tinggi dapat menyebabkan listing properti merana harga terlalu rendah dapat meninggalkan uang di atas meja.

Niat menjual tanah di lelang adalah untuk mendapatkan nilai pasar wajar yang sebenarnya untuk tanah atau tanah Anda.

Apa penbjelasan Manfaat Menjual Tanah dengan Bisnis Lelang?

Membawa Biaya

Membawa biaya dapat merupakan pengurasan serius pada ekuitas properti Anda dan arus kas Anda dari waktu ke waktu. Banyak penjual tanah yang lebih menyukai penjualan tradisional melakukannya karena mereka berharap atau percaya bahwa penawaran terbaik akan datang seiring waktu, dan takut bahwa suatu lelang akan memaksa mereka untuk mengambil tawaran yang lebih rendah.

Ini tentu saja merupakan hal yang perlu dipertimbangkan dengan hati-hati, tetapi penjual tanah dan tanah juga harus mempertimbangkan biaya angkut properti, termasuk pajak dan pemeliharaan, sepanjang rute penjualan yang lebih panjang. Selain itu, seringkali lebih sulit untuk mengambil pendapatan dari tanah kosong karena tidak mudah disewa. Biaya tercatat ini bisa cukup signifikan untuk menjamin pertimbangan serius lelang real estat.

Negosiasi

Lelang real estat memungkinkan penjual untuk menetapkan syarat dan ketentuan penjualan dari awal dan menghilangkan kerumitan negosiasi. Anda telah menetapkan waktu tanggal penjualan, sekarang Anda juga dapat mengatur jangka waktu penutupan, jumlah setoran uang yang sungguh-sungguh (biasanya 10-20%), apakah penjualannya “sebagaimana adanya” dan seterusnya.

Fokus Pasar

Rumah lelang yang berpengalaman mahir memasarkan real estat kepada pembeli potensial. Sebagian besar menggunakan kampanye penuh pemasaran, hubungan masyarakat, dan upaya penjualan langsung untuk memberi tahu sekelompok besar pembeli yang memenuhi syarat yang akan tertarik dalam pelelangan properti Anda.

Ketika Anda jual tanah kosong di lelang, kuncinya adalah upaya pemasaran menjangkau banyak dan pembeli tanah, yang merupakan khalayak yang lebih berbeda. Dan dengan pelelangan Anda memasarkan tidak hanya fitur properti Anda, tetapi acara penjualan pada tanggal tertentu.

Juga, banyak lelang diatur untuk menyertakan beberapa properti, memberikan visibilitas yang lebih besar untuk tanah atau tanah Anda dan menarik jaringan pembeli yang diperluas. Demikianlah Artikel tentang Manfaat Menjual Tanah dengan Bisnis Lelang semoga bermanfaat.

Comment

News Feed